Villa in vendita Via Virgilio Giotti , Aviano

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� Villa singola anni '70 in zona residenziale ad Aviano Ampi spazi e tranquillità a due passi da tutto

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Aviano, proponiamo in vendita una villa singola degli anni '70 dalle generose dimensioni, ideale per chi è alla ricerca di comfort, spazio e indipendenza.

L'immobile è edificato su un ampio lotto di 990 mq, circondato da verde e privacy, e si sviluppa su tre livelli:

� Piano terra: spazioso garage, diverse cantine e magazzini, oltre a una comoda lavanderia perfetto per chi ha bisogno di locali accessori e funzionali.

� Piano primo: abitazione principale accessibile sia internamente che tramite scala esterna indipendente. Un ingresso accogliente conduce a una cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno luminoso con uscita nel terrazo, due bagni e tre camere da letto spaziose.

� Soffitta: ambiente versatile con altezze abitabili, perfetta come studio, zona hobby o ulteriore spazio abitativo.

La casa si presenta in buono stato di manutenzione, con grandi potenzialità di personalizzazione.

� Posizione strategica: inserita in un contesto silenzioso e riservato, ma con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi scuole, negozi, trasporti e strutture sanitarie.

Un'opportunità unica per famiglie o per chi desidera vivere in una villa indipendente, immersa nella tranquillità ma senza rinunciare alla comodità....